買房不如買畫,畫價漲得比房價快

歷史規律

了解歷史的人,特別是了解美術歷史的人,一定會發現,財富階層從「比表比包」,到「比車比房」,最後一定是「比牆比櫃」。歐美日韓,還是香港台灣,概莫能外。投資和收藏藝術品又是一個門檻極高和專業性極強的工作,要找到值得投資的藝術品並非易事。「主要收藏中國近現代大師的作品,也選擇性的收藏一些當代藝術作品。」中國藝術品市場的發展時間不長,雖然整體態勢向上,但也經歷了幾次大的波動,板塊輪動的特點也很明顯,在跌跌漲漲當中,能夠選對門類或者能夠堅決地長期持有的真正的贏家並不是多數。 百家講壇《水墨齊白石》播出之後掀起了一輪齊白石熱,但彼時,齊白石和張大千等近現代大師雖然在藝術史上地位顯赫,卻並非藝術市場上的「紅人」,甚至賣不過年輕的當代藝術家。隨著藝術市場的不斷發展成熟和步入正軌,藏家群體的不斷專業化、理性化,市場也開始愈加真實地反應藝術家們的真正藝術價值。齊白石和張大千等近現代大師的作品一定會成為藝術市場上的中流砥柱,這從後來的拍賣成交數量、市場占有率和價格來看已經得到驗證。經過幾年的發酵,張大千已經逐漸成為可以與畢卡索媲美的全球最貴的藝術家之一。

五大要點決定中國的藝術品市場即將井噴


1、兩級分化的社會財富使得大量房源掌握在一部分人手裡,隨著國家各種限制,這部分房子很快會流入二手市場,樓市會再次降溫。而退房後的大量資金,將使得股市和藝術品市場再次升溫。


2、占有大量財富的「富人」們更會游離於法令與政策之間。房產是明的不動產,有目共睹,需要房產證,交易變現困難,而古玩字畫是暗的不動產,無人知曉,無需證件,變現方便。有很多東西是不論大小的,一塊古玉,一副名畫,絕對抵得上一座豪華別墅。


3、既具有學術價值又頗具含金量的藝術品交流與行賄受賄之間天衣無縫,許多畫廊成為官僚斂財之所,今天收受的字畫明天又掛在店裡銷售,而精神生活的普遍提高也使得這些東西很有市場。


4、和房產不同的是,好的書畫藝術品,不可再生,具有稀缺性。其實用性也越來越多的被人們所接受。


5、對房屋剛性需求的群體,最終會因各種惠民政策放棄追求剛昂的商品房,房產增值萎縮,資金會再次合理流向股市及藝術品市場。

德浩堂

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